近日，光明區“工改居”項目實施主體正式公示，標志著該區域工業用地轉型居住功能的重要進展。項目總規劃面積達9.2萬平方米，由玉普霖公司作為主導實施方，原用地性質為物資供銷業，現計劃改造為居住及相關配套設施。

作為城市更新重點項目，此次改造將有效盤活存量工業用地，優化區域空間布局。項目地處光明區核心發展帶，改造后預計將提供多元化住宅產品，并配建社區服務、商業配套等設施，助力完善城市功能。

玉普霖公司作為實施主體，將負責項目整體策劃、建設及后期運營。該公司在城市更新領域具有豐富經驗，此前已成功主導多個產業升級項目。此次轉型物資供銷業用地，既符合深圳市工業區塊線管理要求，也響應了產城融合的發展導向。

目前，項目已進入實質性推進階段，后續將開展詳細規劃設計、環評公示等程序。該改造預計將提升區域居住品質，為光明區人才引進和產業升級提供支撐，同時為類似工業用地轉型提供示范案例。